ilustração/DAE
O DAE publicou no Diário Oficial do último sábado (21/12), a Resolução que regulamenta o sistema de medição individualizada de água em condomínios horizontais e verticais de Bauru. A medição individualizada consiste na instalação de um hidrômetro para cada unidade habitacional de um condomínio, de modo que seja possível medir o consumo de maneira isolada, e, assim, emitir contas individuais.
Atualmente, a maioria dos prédios tem apenas um hidrômetro coletivo que registra o consumo total do condomínio. O custo é rateado de forma igualitária entre todos os moradores, independente do consumo de cada unidade. Com os equipamentos individuais, cada apartamento passará a ter o seu próprio hidrômetro, o que permite aos consumidores acompanhar, mês a mês, o seu gasto.
“Conhecendo o seu próprio consumo, será possível tomar simples ações que permitirão adotar um programa de economia com mais eficiência”, ressalta o presidente do DAE, Eliseu Areco.
De acordo com a Lei Federal 13.312, as novas edificações condominiais têm até 2021 para incluir em suas construções hidrômetros capazes de medir individualmente o consumo hídrico. Desde 2014 o DAE exige que as novas construções possuam as instalações hidráulicas individualizadas, bem como hidrômetros pré-equipados com tecnologia de medição remota.
Além da redução do consumo de água, o diretor de Controle de Perdas do DAE, Elton Oliveira destaca a segurança do novo sistema, que irá detectar vazamentos e fraudes na instalação hidráulica de maneira mais ágil. “Se a pessoa, por exemplo, tentar adulterar o hidrômetro, é emitido um código de alerta para o sistema, acionando a fiscalização.
O mesmo acontece quando há vazamentos. Sempre que houver variações excessivas no consumo, será feita vistoria para observar as instalações internas do apartamento ou da área comum”.
A medição remota será realizada por meio de sistema homologado pelo DAE sendo similar ao adotado pelo Proacqua/Sabesp. As obras para instalação dos medidores individuais são de responsabilidade dos condomínios. A íntegra e os anexos da Resolução estão disponíveis no site da autarquia.
Como funcionará a leitura
A medição de forma física, ou seja, feita pelo próprio leiturista do DAE, se dará exclusivamente em duas hipóteses, conforme padrões previstos na Resolução:
– Edifícios antigos com até 4 pavimentos e com no máximo 8 blocos/torres e 128 economias em condomínios horizontais;
– Edificações novas com até 2 pavimentos (kitnets) com no máximo dois blocos/torres e 32 economias em condomínios horizontais.
– Para empreendimentos decretados como de interesse social, como por exemplo, Minha Casa Minha Vida, as medições também serão físicas, com padrão de ligações de hidrômetros no térreo.
Os edifícios – novos e antigos – que não estão enquadrados nas situações descritas acima devem se adaptar através do sistema de medição remota, que funcionará da seguinte maneira: um hidrômetro com rádio transmissão é instalado após o registro de entrada da água de cada apartamento.
Mensalmente os dados de consumo serão transferidos remotamente para uma central de processamento denominada concentrador, que ficará localizada no térreo do condomínio. Esses dados serão enviados via bluetooth para o equipamento de registro utilizado pelo leiturista, que emitirá as contas correspondentes para cada apartamento.
Por sua vez, o Condomínio ficará responsável pelo pagamento do volume medido no hidrômetro principal, que contabiliza o que foi consumido, por exemplo, nas áreas de lazer, jardins, hall, etc.
Como solicitar ao DAE a medição individualizada
Após interesse em adaptar o condomínio à medição individualizada, o DAE fará vistoria para avaliar as características do imóvel e esclarecer dúvidas quanto a implantação do sistema. Depois de passar pela aprovação em assembleia geral e protocolar documentos exigidos, o condomínio deve contratar empresa que irá elaborar o projeto ou implantação da medição.
Em seguida, a autarquia emite parecer técnico sobre os projetos apresentados e, se necessário, aponta revisões. Após a conclusão da obra, o Condomínio passa por uma vistoria técnica para verificar as exigências definidas. Com a aprovação, o Condomínio recebe autorização para instalar os hidrômetros individuais e solicita ligação definitiva.
Instalado os hidrômetros e o medidor principal, o Condomínio é cadastrado pelo Serviço de Ligações para que as contas comecem a ser emitidas de maneira individual. Assessoria de Imprensa do DAE